Défiscaliser avec la loi Cosse à Lyon

Vous souhaitez investir et défiscaliser à Lyon, découvrez comment défiscaliser avec la loi Cosse à Lyon.

Vous connaissez sûrement déjà la loi Pinel. Mais peut-être pas la loi Cosse, aussi appelée « louer abordable » qui existe pourtant depuis 2017 ( loi Cosse) et qui permet à un propriétaire de défiscaliser de 15 à 85% de ses revenus fonciers locatifs sur un bien neuf ou ancien.

Mais aussi donner du sens à votre patrimoine puisque la loi Cosse a été mise en place pour favoriser l’accès au logement dans les grandes villes en permettant de louer moins cher à des personnes à revenus limités.

Il s’agit donc d’un système gagnant-gagnant pour le locataire et le propriétaire qui se constitue un patrimoine et bénéficie d’avantages fiscaux et financiers.

Depuis juillet 2020, les plafonds de loyers on été revenus sur la métropole de Lyon.

Découvrez tout sur la loi Cosse à Lyon avec Gestia Solidaire.

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Top 5 des questions : Mon projet d’achat immobilier pendant le confinement

Qu’advient-il de mon projet d’achat, pendant cette période de COVID ? Face au confinement général, un ralentissement forcé du secteur immobilier est constaté, mais loin de se laisser abattre, il semble ne pas s’être entièrement arrêté de tourner pour autant. Le marché de la transaction immobilière a su rebondir et un certain nombre de dispositifs permettent aujourd’hui aux achats ou projets d’achats en cours d’aboutir, tant bien que mal. De votre côté, les questions et incertitudes sont nombreuses ?

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Quelles sont les conséquences de la location saisonnière, type Airbnb, sur le « Mal-logement » ?

La location saisonnière, tout aussi avantageuse soit-elle – tant pour les touristes que pour les propriétaires désireux de rentabiliser leur logement durant leur absence – favorise cependant, de manière indiscutable, l’envol des prix de l’immobilier quand il devient un investissement locatif à but purement lucratif. Un type d’investissement locatif, qui, par effet de ricochets, vient nourrir le marché de la location saisonnière et dépouiller le parc locatif classique.

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Immobilier et solidarité : Quels pourraient être les effets de la crise COVID19 sur le marché locatif ?

Un monde plus solidaire, conciliant « Santé économique » et « équité sociale », une société où l’unité nationale ferai la force. Peut-être pourrions-nous nous saisir de cette crise du COVID19 pour, définitivement, faire prendre à notre monde la direction d’une économie plus sociale et plus solidaire…

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Propriétaire : Trouvez la meilleure garantie loyers impayés

Lorsqu’un Propriétaire met en location son bien, sa crainte principale est de se retrouver avec des loyers impayés. C’est pour cela qu’il est demandé au locataire de fournir une garantie contre les loyers impayés. Il s’agit bien souvent d’une personne physique (parent, ami..) qui se porte garante en cas d’impayés pour le locataire. Cette garantie qui reste la préférée des propriétaires s’avère pourtant bien souvent insuffisante et peu protectrice (75% des garants étaient des personnes physiques, rapport PAP 2015).
En effet, il existe des garanties d’État ou privées beaucoup plus protectrices, mais qui ne sont que très peu utilisées par les propriétaires par manque d’informations.

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