Témoignage propriétaire – comment faire face aux impayés et dégradations ?

Témoignage propriétaire – comment faire face aux impayés et dégradations ?

Découvrez les histoires de nos propriétaires qui mettre en lumière pourquoi ils ont décidé de passer le pas avec nous et pas une autre agence immobilière.

Découvrez les services qui font notre différences et qui répondent aux besoins des propriétaires bailleurs. Mais surtout les réconcilient avec les locataires.

Bonne lecture 📑🙂

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Simulateur de l’encadrement des loyers à Lyon & Villeurbanne

Vous avez eu connaissance de l’encadrement des loyers à Lyon et Villeurbanne qui démarre le 1er novembre 2021.

Maintenant il faut simuler le loyer qui s’appliquera à vos biens loués. Découvrez le simulateur mis en place par la Métropole de Lyon.

Il permet de simuler le loyer qui s’applique en fonction de la zone où se situe votre logement.

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Qu’est-ce que le Bail Réel Solidaire (BRS) ?

Vous avez peut-être entendu parler du bail réel solidaire ? En effet, ce dispositif a été mis en place en 2017avec la Loi Alur. Il s’agit d’un dispositif pour favoriser l’accès à la propriété. Soit favoriser l’achat de sa résidence principale à des personnes qui ont des revenus faibles.

Vous l’avez remarqué, il est de plus en plus difficile d’acheter son logement aussi bien dans l’ancien que dans le neuf. Les prix de l’immobilier dans les grandes villes atteignent des moyennes de plus de 8 000 euros/m2.

Découvrez le fonctionnement du Bail réel solidaire appelé aussi BRS avec Gestia Solidaire.

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Faut-il investir et louer un appartement en meublé ?

Si vous investissez dans l’immobilier pour faire de la location. Alors vous avez entendu parler de la location meublée. Et vous vous êtes sûrement posé la question : est-ce plus avantageux fiscalement de louer meublé ou nu ?

En effet, la location meublée offre des avantages fiscaux pour le propriétaire que la location nue n’offre pas. Elle permet aussi de louer sur des périodes plus courtes. Des avantages qui peuvent peser dans la balance quand on investit.

Mais attention aussi aux autres charges qu’elle peut engendrer. Et aussi au phénomène grandissant de la location meublée qui tend le marché locatif. On vous explique tout dans cette article à travers un mini guide.

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Le dispositif Denormandie pour investir dans l’immobilier et réduire vos impôts

Le projet de loi des finances 2019 a introduit un le dispositif fiscal Denormandie pour inciter les acquéreurs à investir dans l’ancien. Ce dispositif traduit la volonté du gouvernement d’intervenir dans les centres urbains de taille moyenne dévitalisés qui se caractérisent de plus en plus par une augmentation des logements vacants, dégradés et un manque d’activité économique.

Le dispositif Denormandie permet ainsi de relancer l’économie de ces centres urbains en faisant bénéficier d’une réduction d’impôt de 12%, 18% ou 21% sur une durée de 6, 9 ou 12 ans dans la limite de 300.000 euros par personne et par an et de 5.500 euros par mètre carré de surface habitable.

Pour rappel, les dispositifs fiscaux sont institués par des lois de finances fixant le budget accordé par le gouvernement dans un domaine et permettent de bénéficier d’un allégement fiscal sous forme de crédit ou réduction d’impôts en contrepartie d’un investissement.

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