Le nouveau DPE : ce qu’il faut savoir

Le diagnostic de performances énergétiques appelé « DPE » est un diagnostic obligatoire en cas de vente ou location. Déjà en vigueur, les obligations relatives au DPE vont être modifiées en 2021 avec un nouveau DPE, découvrez tout ce qu’il faut savoir.

En effet, l’article 79 de la loi Elan de novembre 2018 a rendu le diagnostic de performance énergétique (DPE) opposable à partir du 1er janvier 2021.

Découvrez ce que cela change en 2021 pour le DPE avec Gestia Solidaire.

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Immobilier & Confinement : Ce qui est autorisé pour les agences immobilières et les particuliers

Immobilier & confinement qu’est ce qui est autorisé pour les agences immobilière et les particuliers ?

Difficile de savoir ce qui est autorisé dans le secteur immobilier. Chacun parfois interprète la loi et a sa définition des règles par rapport à ce qu’il a entendu.

On fait le point avec Gestia Solidaire dans cet article sur ce qui est autorisé durant ce deuxième confinement.

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La nouvelle « MaPrimeRénov » pour financer vos travaux

La rénovation du parc immobilier existant pour les propriétaires et bailleurs est un enjeu d’actualité pour lutter contre le réchauffement climatique.

Ainsi le Gouvernement avant lançé le1er janvier 2020, MaPrimeRénov’ qui a remplacé le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et les aides de l’Agence nationale de l’Habitat (Anah) « Habiter mieux agilité ».

Mais MaPrimeRénov été jusqu’à lors soumise à des conditions de revenus.
Cependant dans le cadre du Plan de relance de l’économie, le dispositif a été renforcé le 1er octobre 2020 dernier.

MaPrimeRénov’ est désormais accessible à tous les propriétaires et à toutes les copropriétés.
Plusieurs bonification ont été également mises en place.

Découvrez notre article Gestia Solidaire sur le nouvelle « MaPrimeRénov »

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Comprendre le fonctionnement du nouvel encadrement spécifique des loyers à Lyon et Villeurbanne

Comment bien comprendre le fonctionnement du nouvel encadrement des loyers à Lyon et Villeurbanne ?

Le 5 octobre 2020, les conseillers métropolitains ont votés l’encadrement complémentaire des loyers à Lyon et Villeurbanne pour 2021.

Ce qu’il faut comprendre c’est que l’encadrement des loyers à Lyon et Villeurbanne existe déjà.
Il va être encadré par une mesure complémentaire prévue par la loi Élan qui s’applique sur autorisation d’État et est définie par arrêté préfectoral.

Alors qu’est-ce que cette mesure va changer pour les propriétaires bailleurs et investisseurs ? Quelle est la différence avec l’encadrement actuellement en vigueur à Lyon et Villeurbanne.

On vous dit tout dans cet article de Gestia Solidaire.

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Une crise profonde du logement à prévoir sur le marché immobilier locatif

Une crise du logement est à venir. Même si e 11 mai 2020 sonne la sortie du confinement pour une partie de la France. Comme cl’est le cas à Lyon de nombreux services ré-ouvrent leurs portes au public avec certaines mesures de précaution. Ainsi l’activité économique va pouvoir reprendre pour certains secteurs d’activité.

Cependant, la reprise ne veut pas dire que tout revient à la normal comme avant le confinement. En effet, cette période de crise sanitaire a accru la fragilité des personnes en précarité.
Comme en témoignent les appels à la solidarité pour les personnes sans-abri, les étudiants, familles en difficulté…

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Mes revenus fonciers locatifs bien les calculer et les déclarer

a période de déclaration des revenus locatifs fonciers est lancée. Vous allez devoir déclarer vos revenus fonciers. Cette déclaration est faite seul si vous ne passez pas par une agence. En revanche, si vous passez par une agence immobilière, elle offre souvent des prestations d’aide ou de déclaration de vos revenus fonciers locatifs.

Pour bien comprendre, ce qui doit être déclaré en revenus fonciers locatifs et ce qui
peut être déduit. Mais aussi essayer d’optimiser votre prochaine déclaration.

Découvrez notre article avec les définitions et astuces pour bien calculer et déclarer ses revenus fonciers locatifs.

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Top 5 des questions : Mon projet d’achat immobilier pendant le confinement

Qu’advient-il de mon projet d’achat, pendant cette période de COVID ? Face au confinement général, un ralentissement forcé du secteur immobilier est constaté, mais loin de se laisser abattre, il semble ne pas s’être entièrement arrêté de tourner pour autant. Le marché de la transaction immobilière a su rebondir et un certain nombre de dispositifs permettent aujourd’hui aux achats ou projets d’achats en cours d’aboutir, tant bien que mal. De votre côté, les questions et incertitudes sont nombreuses ?

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Quelles sont les conséquences de la location saisonnière, type Airbnb, sur le « Mal-logement » ?

La location saisonnière, tout aussi avantageuse soit-elle – tant pour les touristes que pour les propriétaires désireux de rentabiliser leur logement durant leur absence – favorise cependant, de manière indiscutable, l’envol des prix de l’immobilier quand il devient un investissement locatif à but purement lucratif. Un type d’investissement locatif, qui, par effet de ricochets, vient nourrir le marché de la location saisonnière et dépouiller le parc locatif classique.

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Immobilier et solidarité : Quels pourraient être les effets de la crise COVID19 sur le marché locatif ?

Un monde plus solidaire, conciliant « Santé économique » et « équité sociale », une société où l’unité nationale ferai la force. Peut-être pourrions-nous nous saisir de cette crise du COVID19 pour, définitivement, faire prendre à notre monde la direction d’une économie plus sociale et plus solidaire…

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