Qu’est-ce que le Bail Réel Solidaire (BRS) ?

Vous avez peut-être entendu parler du bail réel solidaire ? En effet, ce dispositif a été mis en place en 2017avec la Loi Alur. Il s’agit d’un dispositif pour favoriser l’accès à la propriété. Soit favoriser l’achat de sa résidence principale à des personnes qui ont des revenus faibles.

Vous l’avez remarqué, il est de plus en plus difficile d’acheter son logement aussi bien dans l’ancien que dans le neuf. Les prix de l’immobilier dans les grandes villes atteignent des moyennes de plus de 8 000 euros/m2.

Découvrez le fonctionnement du Bail réel solidaire appelé aussi BRS avec Gestia Solidaire.

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LMP: un gros changement depuis le 1er janvier 2021

LMP : Un gros changement depuis le 1er janvier 2021.

Le statut de loueur meublé professionnel qui s’impose sous conditions s’apparentait plus ou moins depuis plusieurs années au statut de loueur meublé non professionnel.

Mais depuis le 1er janvier 2021, cela change avec un alignement de l’assujettissements de tout travailleur indépendant aux cotisations sociales.

Ainsi la loi de financement de la sécurité sociale pour 2021 du 15 décembre 2020 qui s’applique depuis le 1er janvier 2021 impose un assujettissement aux cotisations sociales à tout loueur meublé professionnel.

Concrètement qu’est ce que cela veut dire ? On vous dit tout avec Gestia Solidaire sur le changement du statut LMP.

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Reprise des visites, quel protocole sanitaire pour les agences ?

À partir du 28/11/2020, c’est la reprise des visites immobilières et la réouverture au public des agences immobilières, mais quel est le protocole sanitaire à respecter ?

On vous explique tout avec Gestia Solidaire sur le protocole sanitaire mis en place. Et qui bien sûr nous est applicable.

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Changement du mode de calcul des APL en 2021 : bonne ou mauvaise nouvelle ?

Comment seront calculées les APL en 2021 ?

C’est le changement du mode de calcul des aides au logement (APL, ALS, ALF) à partir du 01/01/2021.

En effet, le sujet des aides au logement fait débat depuis plusieurs années. Puisque les aides de la CAf sont aujourd’hui calculées sur les revenus des deux dernières années. Ce qui ne prend pas en compte le changement de situation et peut donc pénaliser des allocataires.

On vous explique tout sur le nouveau calcul et ce que ça va changer pour les allocataires, vont-ils être gagnants ?

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Le nouveau DPE : ce qu’il faut savoir

Le diagnostic de performances énergétiques appelé « DPE » est un diagnostic obligatoire en cas de vente ou location. Déjà en vigueur, les obligations relatives au DPE vont être modifiées en 2021 avec un nouveau DPE, découvrez tout ce qu’il faut savoir.

En effet, l’article 79 de la loi Elan de novembre 2018 a rendu le diagnostic de performance énergétique (DPE) opposable à partir du 1er janvier 2021.

Découvrez ce que cela change en 2021 pour le DPE avec Gestia Solidaire.

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