CONSEIL ET PLATEFORME IMMOBILIÈRE POUR LOUER PLUS RESPONSABLE – LE BLOG
Articles sur les tendances en immobilier, l’actualité générale immobilière.
Le dernier rapport sur le mal-logement 2021 est sorti.
Comme toutes les années, la Fondation Abbé-Pierre qui a défini le mal-logement, mène des études annuelles approfondies sur son évolution.
Alors comment évolue le mal-logement, surtout en période de crise ?
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Le dispositif de défiscalisation Pinel fait peau neuve en 2021.
Découvrez les changements applicables en 2021. Mais aussi retrouvez en détail le fonctionnement de la Loi Pinel.
LMP : Un gros changement depuis le 1er janvier 2021.
Le statut de loueur meublé professionnel qui s’impose sous conditions s’apparentait plus ou moins depuis plusieurs années au statut de loueur meublé non professionnel.
Mais depuis le 1er janvier 2021, cela change avec un alignement de l’assujettissements de tout travailleur indépendant aux cotisations sociales.
Ainsi la loi de financement de la sécurité sociale pour 2021 du 15 décembre 2020 qui s’applique depuis le 1er janvier 2021 impose un assujettissement aux cotisations sociales à tout loueur meublé professionnel.
Concrètement qu’est ce que cela veut dire ? On vous dit tout avec Gestia Solidaire sur le changement du statut LMP.
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RE2020 : Renseignez-vous sur l’interdiction du chauffage au gaz en 2021 dans les maisons neuves à partir de l’été 2021.
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À partir du 28/11/2020, c’est la reprise des visites immobilières et la réouverture au public des agences immobilières, mais quel est le protocole sanitaire à respecter ?
On vous explique tout avec Gestia Solidaire sur le protocole sanitaire mis en place. Et qui bien sûr nous est applicable.
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Comment seront calculées les APL en 2021 ?
C’est le changement du mode de calcul des aides au logement (APL, ALS, ALF) à partir du 01/01/2021.
En effet, le sujet des aides au logement fait débat depuis plusieurs années. Puisque les aides de la CAf sont aujourd’hui calculées sur les revenus des deux dernières années. Ce qui ne prend pas en compte le changement de situation et peut donc pénaliser des allocataires.
On vous explique tout sur le nouveau calcul et ce que ça va changer pour les allocataires, vont-ils être gagnants ?
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Le diagnostic de performances énergétiques appelé « DPE » est un diagnostic obligatoire en cas de vente ou location. Déjà en vigueur, les obligations relatives au DPE vont être modifiées en 2021 avec un nouveau DPE, découvrez tout ce qu’il faut savoir.
En effet, l’article 79 de la loi Elan de novembre 2018 a rendu le diagnostic de performance énergétique (DPE) opposable à partir du 1er janvier 2021.
Découvrez ce que cela change en 2021 pour le DPE avec Gestia Solidaire.
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Immobilier & confinement qu’est ce qui est autorisé pour les agences immobilière et les particuliers ?
Difficile de savoir ce qui est autorisé dans le secteur immobilier. Chacun parfois interprète la loi et a sa définition des règles par rapport à ce qu’il a entendu.
On fait le point avec Gestia Solidaire dans cet article sur ce qui est autorisé durant ce deuxième confinement.
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La rénovation du parc immobilier existant pour les propriétaires et bailleurs est un enjeu d’actualité pour lutter contre le réchauffement climatique.
Ainsi le Gouvernement avant lançé le1er janvier 2020, MaPrimeRénov’ qui a remplacé le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et les aides de l’Agence nationale de l’Habitat (Anah) « Habiter mieux agilité ».
Mais MaPrimeRénov été jusqu’à lors soumise à des conditions de revenus.
Cependant dans le cadre du Plan de relance de l’économie, le dispositif a été renforcé le 1er octobre 2020 dernier.
MaPrimeRénov’ est désormais accessible à tous les propriétaires et à toutes les copropriétés.
Plusieurs bonification ont été également mises en place.
Découvrez notre article Gestia Solidaire sur le nouvelle « MaPrimeRénov »
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Comment bien comprendre le fonctionnement du nouvel encadrement des loyers à Lyon et Villeurbanne ?
Le 5 octobre 2020, les conseillers métropolitains ont votés l’encadrement complémentaire des loyers à Lyon et Villeurbanne pour 2021.
Ce qu’il faut comprendre c’est que l’encadrement des loyers à Lyon et Villeurbanne existe déjà.
Il va être encadré par une mesure complémentaire prévue par la loi Élan qui s’applique sur autorisation d’État et est définie par arrêté préfectoral.
Alors qu’est-ce que cette mesure va changer pour les propriétaires bailleurs et investisseurs ? Quelle est la différence avec l’encadrement actuellement en vigueur à Lyon et Villeurbanne.
On vous dit tout dans cet article de Gestia Solidaire.
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